陷债务危机,这家川籍房企申请重整!曾在蓉运作多个项目
来源:成都商报房产发布 | 作者:世界树 | 发布时间: 46天前 | 210 次浏览 | 分享到:

一则法院发布的破申公告,让如今深陷债务危机的四川本土房企雄飞集团以另一种方式再度进入大众视野。


据四川省自贡市中级人民法院发布的(2021)川03破申26号公告显示:2021年8月10日,申请人四川雄飞集团有限责任公司以其公司已不能清偿到期债务,且资不抵债为由向本院申请重整。经审查,本院于2021年8月13日裁定受理申请四川雄飞集团有限公司的重整申请。


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图据全国企业破产重整案件信息网


进军成都

曾因“7盘齐发”受关注

据天眼查了解,雄飞集团成立于1996年,发轫于四川自贡,主要业务包括房地产开发、建筑安装、光电科技、药业、大型商贸、餐饮娱乐、星级酒店等,曾位居2005年四川房地产开发企业最大市场占有份额、综合实力双50强之列。


在川内二线城市发家、并较早进入成都楼市的房企中,雄飞集团算是具有一定知名度的代表之一。早在2005年,雄飞集团就已进军成都市场,曾一度快速发展,在成都开发了多个项目,包括位于春熙路商圈的雄飞中心、位于龙泉驿的雄飞生活广场、位于新都的北尚广场、位于双流的翰林书院等。


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位于提督街1号的雄飞中心(商报资料图)


2014年,雄飞集团显示出在成都市场发力的决心。据《每日经济新闻》彼时报道,“雄飞集团年初提出今年四川省内30亿元的销售目标,在地产板块共有10个项目,其中成都7个项目,自贡和内江共3个项目。”


2015年,雄飞集团因为与恒大地产的一起违约纠纷而被关注。据《第一财经》报道:2012年4月,雄飞集团通过公开招标程序成为成都市锦江区东大街D10地块土地整理项目的投资人,并在2014年10月底完成对该地块的整理。而后,雄飞集团预估该地块再进行二级房地产开发投资巨大,自己难以独自承担,于2015年与恒大集团达成合作协议。然而,该地块出让前,对方解除所签合同,雄飞集团只得停止D10地块的竞拍。此次合作落空,让雄飞集团损失数亿元。而D10地块最终被新希望拿下,呈现项目为一环附近稀缺标杆IP住宅,前不久取证的250套房源,精装均价34999元/㎡。


高光不再

近年来屡有“爆雷”事件


最近几年,雄飞集团未能延续当年一度在成都市场拥有的“高光时刻”,屡有“爆雷”事件见诸媒体。


发哥2017年曾报道过春熙路商圈的雄飞中心因为运营不善,从其在成都的标志项目变为“幽灵商业体”,8层楼的商场变为街铺;(点击这里查看相关报道)


同年,位于石羊场机场路旁的雄飞·新园名都在销售坚果社区时,因销售人员模糊70年产权住宅和40年商业产权公寓的概念,宣称他们卖的公寓是产权可以自动续约的类住宅,而被购房者质疑;(点击这里查看相关报道)


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雄飞·新园名都销售的坚果社区沙盘


2018年,因虚假通宵排队买房视频恶意炒作龙泉驿雄飞生活广场项目,开发商被龙泉驿区房管局进行全区通报批评并责成停业整顿。(点击这里查看相关报道)


据发哥了解,雄飞集团近年在成都市场几乎没有声量,目前仅有位于郫都区三道堰的雄飞上院项目在售,该项目曾两次开盘,已推出608套房源,最近一次开盘是2020年11月9日,清水单价为7600-8300/㎡。据销售顾问介绍,现在尚有少量房源在售,面积为100-123㎡。


除此之外,雄飞集团的经营情况也不乐观。相关公告显示,截止2021年6月30日,雄飞集团公司账面资产合计233290.2168万元,负债合计237464.2963万元,公司所有者权益-4174.0795万元。


近年来,雄飞集团还牵涉多起借款合同纠纷、债券纠纷。据天眼查显示,自2021年5月以来,雄飞集团作为被执行人的记录有14条,其中,立案日期最近的一条记录是8月27日,执行法院为成都市中级人民法院,案号为(2021)川01执4649号,执行标的6344.98万。


对于目前雄飞集团面临的经营危机,自贡市自流井区商务局近期也在问政四川网络平台上进行了公开回复:“雄飞集团为摆脱经营困境,正在积极引入重整投资人”。


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图据问政四川平台


目前,自贡市中级人民法院正在选择雄飞集团重整一案的破产管理人。


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图据人民法院诉讼资产网


如今,在房地产调控加码和融资新规“三道红线”下,房企进入洗牌阶段,无论是全国性品牌房企还是偏隅一角的区域房企,都将面临考验。而雄飞集团这家四川本土房企申请重整一事后续如何,发哥也将持续关注。



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